先日お話しした家賃値上げの続報です。 あれから1ヶ月ほど経過したので不動産会社を通して入居者さんの回答を貰いました。入居者さんからの回答は「物価が上昇しているのは分かるので値上げを全く認めない訳では無いが、そもそも大家さんのコストが上がって…

いきなり減税の話が出てきましたね。 今のところ、所得税の定額減税4万円と低所得世帯への給付金7万円らしいですが、私は所得税より消費税を減税すべきだと思います。 まず所得税の定額減税は不公平です。所得税で還元するなら定率にしないと。税は「格差の…

不動産管理会社の確定申告が完了しました。（厳密には、今日はe-LTAXがお休みなので、月曜日に申告書を送信し、納税して、年度締めを行って完了、ですが） 私は自分で確定申告していますので毎年この時期になると憂鬱になります。1年経つと申告作業忘れちゃ…

私が保有している不動産投資物件のうち1軒が年内に契約満了を迎えますが、先日入居者の方へ次契約では家賃を値上げしたいことをお伝えしました。元々周辺の類似物件と比べて少し割安であったことに加え、ここ数年のインフレの影響で修繕費用がアップしている…

今年のNISA枠がまだ57万円あります。マーケットがようやく下がってきたのでこれから枠を埋めにかかります。 私が現在NISA口座で保有しているのが、VOO、VT、HDV、RIO、BTI、ABBVです。なるべく1銘柄1口座にしたいのでこの中から追加購入銘柄を選びます。 VOO…

2023年10月1日時点の運用実績を公開します。（単位：円） 2023/10/1 現金 170,000 現金（楽天証券） 430,517 現金（妻） 622,838 米ドル 59,792 SBIーVOO投信 2,067,021 楽天ー全米インデックス投信 1,319,412 SBIー全米インデックス投信 501,116 トヨタ自動…